2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市須磨区
43.7万円/㎡
前年比-10.3%
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ
兵庫県神戸市須磨区天神町五丁目
/ 須磨寺駅 徒歩1分
2013年築 / 13階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 60.27㎡の場合
相場
2,808万円
46.6万円/㎡
1,893
2,503
3,113
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,113万円
41.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 60.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/27 | 2,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 60.27㎡ | 1SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/27 | ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ 神戸市須磨区天神町五丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS 神戸市須磨区桜の杜一丁目 | 妙法寺駅10分 | 2,900万円 | 42.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/14 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/21 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 2,300万円 | 44.1万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/13 | ワコーレ須磨ザフィールズ 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレテラス須磨千歳町 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅7分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅4分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/12 | エルシア須磨海浜公園 神戸市須磨区古川町三丁目 | 鷹取駅10分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/25 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,699万円 | 42.7万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市須磨区では10.3%下落しています。
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